大连秋交会开幕 最高每平22000元最低4600元

      一系列的楼市调控措施可谓“步步紧逼”，房价是涨是跌，成为购房人关注的焦点。今日，2011大连秋季房交会启幕。记者昨日探营发现，开发商打折促销的花样真不少。

　　促销 开发商称，现场买有优惠

　　记者昨日问到部分开发商，对方回答惊人一致：“现场定下来要买，一定有优惠。 ”有销售人员告诉记者，售楼时之所以还提“均价”，主要是为了给购房者一个总的价格概念。

　　还有一些楼盘搞促销活动。一房地产网站工作人员介绍，万科某楼盘目前一套面积89.76平方米、价格为11700元/平方米、总房款105.01万的房子搞的活动很是吸人眼球，购房者在一定时间段内可参与报名抢拍该房源，最终成功缴纳500元保证金的购房者将有机会以6折价格抢下该房源。

　　此外，保利地产打出万元彩电免费送，亿达春田项目只要成功认购别墅就有机会获赠品牌包等。

　　报价 最高22000元/平，最低4600元/平

　　本届秋季房交会，商品房参展企业61家，参展楼盘78个，其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个。

　　展会上报价最高的是星海湾附近的一楼盘，均价为18500~22000元/平方米，最低的是大连花园口经济区一楼盘，均价4600元/平方米;甘井子区房源报价多在均价10000元/平方米左右，其中，中华路附近的一楼盘报价为每平方米12000~14000元;金州新区房源报价以均价7000元/平方米居多;高新区的房源主要分布在旅顺南路两侧，均价都不低于12000元/平方米;旅顺口区参展楼盘价格在6000元/平方米至7500元/平方米。

　　另外，记者统计发现，本届秋季房展会本地参展楼盘66个，比夏展会增加1个楼盘。从区域分析，甘井子区有24个楼盘参展，是供应量最大的区域，高新区有8个楼盘参展，旅顺口区有7个楼盘参展，金州新区参展楼盘也达到了5个，整体看新城区供应全面超越老城区。

　　现象 一些楼盘参展只为“热身

　　一些全新项目出现在参展名单之列，譬如：“金紫荆公馆”、“天琴山”等楼盘，在此之前均未揭开神秘面纱。开发商参展目的，无非是借此扩大自身知名度的同时，扩充客户储备资源。

　　而从预热楼盘表现看，由于并未进入实际销盘阶段，打折力度并不明显。“目前我们还没有明确的报价，这次参展主要是看看市场情况。 ”一位不愿意透露姓名的开发商说。

　　在严控的宏观调控政策背景下，中高端项目成交面临严峻考验。而此次中高端项目参展数量并不多，约占所有参展项目比重不到一成。

　　北展集团的负责人表示，此次展会，一些高端项目尤其是别墅项目将高幅度优惠打折。旅顺一别墅项目，“十一”期间该楼盘已经直接调低了售价，单套价格由500万左右降至400万，降价幅度高达20%以上。”

——大连秋交会开幕 最高每平22000元最低4600元